Слушателям предлагается заблаговременно предоставить свои вопросы по перепланировкам (варианты экспликации с поэтажным планом до и после перепланировки) в электронном виде: Все варианты будут разобраны преподавателем на семинаре.

План семинара

• Краткие пояснения к федеральному и московскому законодательству. Жилищный кодекс, 214-ФЗ, СНиПы, СанПиНы, ГОСТы, применительно к перепланировкам жилых и нежилых помещений.
• Государственные и коммерческие учреждения, участвующие в согласовательном процессе. Загадка «одного окна».
• Что такое перепланировка, переустройство и переоборудование. Согласование изменений на фасадах зданий.
• Ключевые этапы согласования: разрешение на переустройство, акт завершенного переустройства, техническая инвентаризация, регистрация.
• Жилые и нежилые помещения в квартирах. Понятие «мокрых зон», вспомогательных помещений, «заитоговых» площадей. Расширение, перенос и устройство новых мокрых зон.
• Остекление балконов, лоджий. Объединение балконов и лоджий с помещениями квартиры, устройство эркеров.
• Обязательные разделы проектной документации, актирование скрытых работ, лицензирование, договоры подряда, авторского и тех. надзора.
• Автор дома и балансодержатель в процессе согласования и ремонтных работ – друзья или враги?
• «Свободная планировка» — в чем подвох? Особенности согласования.
• Дома типовых серий – так ли все просто? Особенности согласования.
• Москомнаследие – государственная охрана недвижимого культурного наследия, находящегося в ведении города Москвы. Что это такое?
• Согласование перепланировок в нежилых помещениях, расположенных в жилых домах.
• Согласование перепланировок в нежилых помещениях нежилых зданий.
• Разбор примеров. Работа с готовыми и концептуальными планировками слушателей.
• Заключение: ответственность дизайнера и заказчика.